Localizado na Rua Traipu, um dos endereços mais nobres e tranquilos do Pacaembu, este apartamento é a definição perfeita de conforto, sofisticação e exclusividade. Com 230m² privativos, o imóvel ocupa um andar inteiro em prédio de apenas 8 andares, com 1 apartamento por andar, garantindo total privacidade e silêncio.

O apartamento possui três amplas suítes, todas com ar-condicionado e acabamento refinado. A suíte master conta com excelente iluminação natural, espaço generoso para closet e banheiro revestido em mármore, oferecendo uma atmosfera de puro relaxamento.

A área social é um dos grandes destaques: sala de estar espaçosa com piso em mármore, janelas amplas e integração com a sala de jantar, criando um ambiente elegante e acolhedor para receber amigos e familiares. O escritório privativo é ideal para quem trabalha em casa, oferecendo praticidade e conforto.

A cozinha é ampla, com armários planejados e bancada funcional, conectada a uma dispensa e lavanderia independente. Há ainda quarto e banheiro para funcionários, garantindo total comodidade.

O imóvel conta com 4 vagas de garagem fixas e amplas, além de depósito privativo na garagem.

O edifício é exclusivo, seguro e bem administrado. Possui portaria, elevador social privativo e apenas 8 unidades no total, o que reforça a sensação de morar em uma verdadeira casa suspensa.

Outro diferencial é o excelente custo-benefício: o valor de mercado deste imóvel é R$ 2.480.000,00, mas está sendo oferecido por R$ 1.750.000,00, . Trata-se de uma oportunidade rara para quem deseja investir ou morar em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São Paulo.

O IPTU é de R$ 3.500,00 e o condomínio mensal é de R$ 5.000,00, valores compatíveis com o padrão do imóvel e da região.

Se você busca espaço, privacidade e elegância, em um imóvel de altíssimo padrão no coração do Pacaembu, esta é a sua chance.

Agende sua visita e venha conhecer de perto esse apartamento impecável.

📍 Endereço: Rua Traipu, 542 – Pacaembu, São Paulo

📐 Área útil: 230 m²

🛏️ 3 suítes + escritório

🚗 4 vagas + depósito

💰 De R$ 2.480.000,00 por R$ 1.750.000,00!

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