Apto Reformado na Av. Angelica, 144m², 3 dorms (1 suíte), lavabo, 2 vagas

Higienópolis - São Paulo/SP, Zona Central

Apto Reformado na Av. Angelica, 144m², 3 dorms (1 suíte), lavabo, 2 vagas

Higienópolis - São Paulo/SP, Zona Central

venda

R$1.200.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

144 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros2 VagasGaragem Coberta

Características do Imóvel

Área de serviço

Características do Condomínio

BicicletárioElevador de serviçoElevador socialPlaygroundPortaria 24 horasQuadra poliesportivaSala de jogosSolarium

Proximidades

AcademiaBancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaMetrôPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Este amplo apto de 144 m², está reformado, localizado na icônica Av. Angélica, ideal para quem precisa de conforto e praticidade, apenas 500m do Shopping Higienópolis.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte, um lavabo inserido para maior comodidade e ainda duas vagas. A sala foi ampliada, retirando-se o quarto de serviço, resultando em um espaço ainda maior de convivência, perfeito para grandes famílias.


O layout atual configura uma sala para até três ambientes, que pode acomodar uma sala de estar, uma sala de jantar e um espaço adicional para escritório ou sala de TV.

Ao entrar, você é recebido por um simpático hall, para decoração ao seu estilo, além de um ótimo armário logo na entrada. A sala possui janelas amplas no estilo guilhotina trazendo luz natural abundante, realçando o piso de tacos de madeira impecável, recentemente revitalizado.


O pé direito acrescenta uma sensação de amplitude e sofisticação a todos os ambientes. O corredor leva a área íntima e aos três dormitórios. A suíte fica situada ao final do corredor, para maior privacidade. Está possui um amplo armário embutido, em madeira de boa qualidade, oferece vista para a frente, beneficiando-se do sol da manhã. O banheiro da suíte foi reformado, garantindo um ambiente moderno, clean e prático.


O primeiro quarto ao sair do living a sua esquerda, recebe o sol da manhã, criando um ambiente iluminado, quentinho e agradável. Este quarto conta com armário embutido de madeira e oferece vista para a lateral. O segundo dormitório é um pouco maior e também dispõe de um armário embutido, com vista para a frente do edifício e sol da manhã. O lavabo possui ventilação natural, sendo um charme e um grande diferencial para as outras unidades do prédio.

O banheiro no corredor atende aos dois primeiros quartos e está, também, reformado num estilo moderno e clean.


A cozinha, em conceito aberto, está integrada à copa, facilitando o dia a dia e promovendo momentos de convívio familiar. A cozinha tem características e tamanho no qual não vemos mais nos aptos de construção atual. Com muitos armários, bancada e espaço de sobra para quem gosta de ousar na culinária. A lavanderia está equipada com grandes janelas que proporcionam excelente ventilação e luminosidade, tornando o ambiente funcional.


O prédio oferece lazer recém-inaugurado, com quadra poliesportiva, parquinho para as crianças e um área de solarium com espreguiçadeiras, ideal para relaxar e tomar sol.


*As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU. *


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Avenida Angélica - Higienópolis - São Paulo/SP, Zona Central - 01227-100

Taxas

CondomínioR$2.532,00
IPTU AnualR$5.110,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Área Privativa144m²
Área Total159m²
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Rodrigo Soares CapelaCRECI - 243.413-F
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